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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경2533
경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4 중앙그린빌 102동 2층202호
202,000,000원
141,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
129,280,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🏘️다세대주택
토지면적
38.05㎡(11.510124999999999평)
건물면적
58.09㎡(17.572225평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
2025.07.11
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정141,400,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 신청인채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자피OOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자엠OOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서O OOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 임차권자모OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '부천동초등학교' 남동측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건 내의 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약8미터, 북서측으로 약6미터, 동측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합)소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 상대보호구역(가톨릭대), 상대보호구역(부천동초),과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
204,566,667원
평균매각가
133,213,916원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.4회