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유찰 1회
🏬공장
부천지원
2025타경2380
경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 부천옥길서영아너시티2 1층근생129호
483,000,000원
338,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
251,160,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
10.2798㎡(3.1096394999999997평)
건물면적
31.61㎡(9.562025평)
₩ 청구액
351,639,468원
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정338,100,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰483,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 제1층 제129호로서, (사용승인일 : 2020.07.20) 외벽 : 외장용석재붙임, 강화유리 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
근린생활시설(집합상가)로서 현황 공실 상태임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 평지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 너비 약 24미터 내외, 남동측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
793-2번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 793-3번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
210,000,000원
평균매각가
110,050,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2회