대상물건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""옥길산들초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 근린생활시설 및 오피스텔, 대형 판매시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로서 상업지로서의 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

2019.08.29 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상5층 건물내 제1층 제101호로서, - 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 - 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 - 바 닥 : 타일 마감 등 - 창 호 : 샤시 창호 및 강화유리 등으로 시공되었습니다.

집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 조사시점 당시 인접한 다른 호(제102호)와 벽체 구분없이 일괄로 실내손세차장으로 이용 중입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지하(B1)에 주차장이 있습니다.

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

북서측으로 광대로(옥길로) 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(옥길산들초)[기타사항은부천교육지원청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(옥길산들초병설유)[기타사항은부천교육지원청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

해당사항 없습니다.

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 대상물건 제101호는 유사 직사각형 형태로서 세 면은 벽체 및 샤시 등으로 구분되어 있으나, 한 면은 인접한 다른 호(제102호)와의 벽체 구분이 없는 상태입니다.