본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 ""대곶119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 ""수남로"" 및 ""대곶서로"" 로변에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

기호(1) : 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(3~5) : 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용 중임.

기호(1) : 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(3))에 접함. 기호(3~5) : 본건이 현황 도로임.

기호(1,3,4) : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도: 단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.))이며, 기호(5) : 생산관리지역(2023-05-02)(생산관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독 다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.))임.

없 음.

공부와 별 차이 없음.

자세한 임대차 관계는 미상임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 후면 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 내부인테리어, 페인팅 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일 : 2022년 01월 19일)

지1층은 주차장, 재실, 다목적 방, 통로 및 계단실 등으로 이용 중이며, 1,2층은 공히 주택으로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

본건 건물 지1층 상부에 조경수(소나무, 단풍나무, 배롱나무, 모과나무, 감나무, 철쭉 등) 와 잔디, 화단 등의 제반 정원시설(제시외물건 ㉠)이 소재하며, 본건 건물 1층에 제시외 물건 ㉡~㉤이 소재함. (후첨 <건물개황도> 및 <사진용지> 참조)

본건 건물의 1층 용도는 공부상 ""코어실, 주차장""으로 등재되어 있으나, 현황은 ""주차장, 재실, 다목적 방, 통로, 계단실 등""으로 이용 중임.

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 건물 지1층 상부에 소재하는 조경수 중 배롱나무, 모과나무 및 감나무 하부에 수목장(조경수에 고인의 명찰이 부착되어 있음)이 되어 있는 것으로 조사되었으니 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. (후첨 <사진용지> 참조)