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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2025타경1660
    경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 8층803호
    500,000,000원
    500,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    415,000,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    35.729㎡(10.8080225평)
    건물면적
    73.53㎡(22.242825평)
    ₩ 청구액
    412,830,718원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.16
    2025.05.22

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      500,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      서OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      재OOO OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부안초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

    교통상황

    본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""역곡역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내의 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2022.11.9.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시 창호 임.

    이용상태

    공동주택(아파트)으로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함)

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 설비 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동중,동여중- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼오유치원- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    14건
    평균김정가
    479,500,000원
    평균매각가
    402,339,841원
    매각가율
    83%
    평균유찰횟수
    1.2회

    의견 및 질문 (0)

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