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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경1523
경기도 부천시 원미구 심곡동 114-4 썬라이즈시티 7층701호
464,000,000원
324,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
380,480,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.59㎡(9.25평)
건물면적
51.91㎡(15.702774999999999평)
₩ 청구액
323,750,898원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
2025.05.01
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 외국인체류확인서에는 PIAO ZHIXJNG, PIAO XUEZHE가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙임 확인서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정324,800,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰464,000,000원
당사자 내역
- • 채권자근OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인POOO OOOOOOO
- • 임차인POOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천소방서"" 동측인근에 위치하는 아파트 ""썬라이즈시티"" 제7층 제701호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
경인전철 ""부천역"" 및 지하철7호선 ""신중동역""이 남측 및 북측 근거리에 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상7층 규모의 아파트 내 제7층 제701호로서 외벽 ; 콘크리트 위 석재마감 창호 : 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로, 서측으로 소로에 양면접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
504,889,444원
평균매각가
427,865,096원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.8회
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