0 / 18
유찰 3회
📍공장
부천지원
2025타경988
경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 3층307호
181,000,000원
62,083,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
12.3126㎡(3.7245614999999996평)
건물면적
45.99㎡(13.911975평)
₩ 청구액
345,699,762원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
2025.04.09
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정62,083,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰88,690,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰126,700,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰181,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 채무자겸소유자백OOO
- • 임차인추OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 3층 307호외 1개호로서, 외 벽 : 판넬 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
공히 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터,창고), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측 및 북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 기호2,3,4 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.