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유찰 3회
🏬근린생활시설
부천지원
2025타경568
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 1층1083호
805,000,000원
276,115,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.5634㎡(3.8004284999999998평)
건물면적
45.752㎡(13.83998평)
₩ 청구액
583,050,171원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
2025.03.07
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정276,115,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰394,450,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰563,500,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰805,000,000원
당사자 내역
- • 채권자계OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '나비초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 1083호로서, 외벽 : 벽돌 및 타일붙임 마감 등임. 창호 : 알루미늄샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 오피스텔, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 23미터 내외, 북측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
구래동 6871-53 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.