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유찰 2회
📍잡종지
부천지원
2024타경57079
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-58
153,504,000원
75,217,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
81,357,120원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.01.10
2025.01.14
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정75,217,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰107,453,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰153,504,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 신청인김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자설OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자맹OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자나OO
- • 상대방겸소유자황OO
- • 상대방겸소유자민OO
- • 상대방겸소유자민OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
김포시 월곶면 용강리 소재 "본다빈치 김포캠핑파크" 동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농지, 농가주택, 임야 및 전원주택 등이 혼재된 농촌지대임.
교통상황
시내버스가 통행하는 도로로부터 원거리에 소재하여 대중교통상황 불편한 편임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형(연번1,2), 가장형(연번3), 삼각형(연번3) 토지로서 각각 도로, 잡종지, 대지로 이용하고 있음.
인접 도로상태
단지내 개설된 세로를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 군사기지 및 군사시설보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 민간인통제선(군사기지 및 군사시설보호법), 제한보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 성장관리권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 내 토지임.
제시목록 외의 물건
연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함.
공부와의 차이
연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 등 미상임.
인근매각통계
매각건수
54건
평균김정가
1,278,990,214원
평균매각가
753,570,069원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.4회