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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2024타경56878
    경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15, 105동 5층 502호 (내동, 대성파크빌)
    104,000,000원
    104,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    74,880,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    13.2㎡(3.993평)
    건물면적
    28.94㎡(8.75435평)
    ₩ 청구액
    110,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.30
    2025.01.07

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박은덕 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      104,000,000원
    • • 2026.03.18 (10:00)변경
      104,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOO OOOOO)
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 임차권자
      방OO
    • • 임차권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "부천IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 및 인조석붙임마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

    이용상태

    아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재경보설비등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필지 일단지의 가장형 토지로서, 아파트 및 제1종 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1),2) 공통 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    32건
    평균김정가
    451,343,750원
    평균매각가
    326,826,115원
    매각가율
    72%
    평균유찰횟수
    1.9회

    의견 및 질문 (0)

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