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유찰 2회
🏢아파트
부천지원
2024타경56762
경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 7층 701호 (괴안동, 라온107)
221,000,000원
108,290,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
183,430,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.55㎡(6.82평)
건물면적
41.893㎡(12.6726325평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
2025.01.08
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정221,000,000원
- • 2026.06.10 (10:00)변경108,290,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰154,700,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰221,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 임차권자하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천괴안동우체국" 북서측에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보 통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 제7층 제701호로서, (사용승인일:2019.06.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
이용상태
집합건축물대장상 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 중로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
545,769,231원
평균매각가
462,278,360원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.2회
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