1 / 10
유찰 5회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경56267
경기도 부천시 소사구 호현로407번길 9, 103동 2층 203호 (소사본동, 네이처빌리지)
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
227,000,000원
26,706,000원
88%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
149,820,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.83㎡(9.93평)
건물면적
49.92㎡(15.1008평)
₩ 청구액
205,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
2024.12.31
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 서보정 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "진영중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 2층 203호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
소사본동 171-33 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-844호선)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...