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유찰 6회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경55936
경기도 부천시 원미구 부천로130번길 34, 5층 501호 (원미동, 대림프라우드빌)
157,000,000원
18,471,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
103,620,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.53㎡(5.907825평)
건물면적
33.21㎡(10.046025평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.16
2024.12.24
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김동현 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정18,471,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰26,387,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰37,696,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰53,851,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰76,930,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰109,900,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰157,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자광OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부천시 원미구 원미동 남동측 인근에 위치하는 복합용도건물 "대림프라우드빌" 건물 내 제5층 제501호(원룸형 도시형생활주택)로서 인근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재된 주택지대임.
교통상황
부천시 원미구 중심지역에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 5층 복합용도건물 내 제5층 제501호(원룸형 도시형생활주택)로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임.
이용상태
원룸형 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
52건
평균김정가
196,173,077원
평균매각가
136,135,415원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.9회