• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 20
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2024타경55905
    경기도 부천시 원미구 정주로34번길 8, 5층501호 (도당동,풍성하이빌4차)
    189,000,000원
    132,300,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    111,510,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    30.94㎡(9.359350000000001평)
    건물면적
    51.15㎡(15.472874999999998평)
    ₩ 청구액
    150,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.31
    2024.12.31

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이지영 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    현장에 임하여 임차인 김지호를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 혼자서 점유·사용하고 있다고 함.

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      132,300,000원
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      189,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      백OO
    • • 근저당권부질권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      서OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 원미구 역곡동 소재 "경인전철 역곡역" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 "세원아트빌" 제201호로서 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 원미구 중동 소재 심원고등학교 북측 인근에 위치하는 다세대주택 "풍성하이빌4차" 제501호로서 인근은 다세대주택 및 아파트 등이 혼재된 주택지대임.

    교통상황

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 북서측 인근에 경인전철 "역곡역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 남측 인근에 지하철7호선 "신중동역"이 위치하고, 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

    건물의 구조

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 철근콘크리트조 4층 규모의 다세대주택 내 제2층 제201호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 철근콘크리트구조 5층 규모의 다세대주택 내 제5층 제501호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임.

    이용상태

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 다세대주택으로 이용중임. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 일반적인 상하수도설비와 위생설비 갖추고 있음. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 일반적인 상하수도설비와 위생설비 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 서측으로 소로에 접함. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 북측으로 소로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률) 내 토지임.

    공부와의 차이

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 없음. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호) 임대차관계 미상임. 연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호) 임대차관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    142,000,000원
    평균매각가
    87,699,667원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    2회