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유찰 4회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경54704
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 나동 4층 403호 (괴안동, 디와이팰리스)
259,000,000원
259,000,000원
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
181,300,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.18㎡(8.52445평)
건물면적
39.24㎡(11.8701평)
₩ 청구액
287,520,147원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.05
2024.12.10
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정259,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)변경62,186,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰88,837,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰126,910,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰181,300,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 부광로42번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2020년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 4층 403호로서, 외벽: 석재, 벽돌 등 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2020-06-25)
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대 보호구역(부안초,양지초), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
199,400,000원
평균매각가
139,401,425원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.6회