0 / 11
유찰 6회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경54681
경기도 부천시 원미구 계남로301번길 64, 5층 502호 (춘의동, 태림아트빌)
229,000,000원
160,300,000원
30%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
151,140,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.7580㎡(7.489294999999999평)
건물면적
39.65㎡(11.994124999999999평)
₩ 청구액
217,717,462원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.27
2024.12.02
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 유재성 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정160,300,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰229,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)변경38,488,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰54,983,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰78,547,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰112,210,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰160,300,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰229,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인유OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO(OO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자박OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 지하철 7호선 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "춘의역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제502호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-276호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
203,000,000원
평균매각가
137,384,910원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.2회