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유찰 9회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경52258
경기도 부천시 오정구 성지로 107, 3층 301호 (원종동, 리치하임2)
311,000,000원
12,550,000원
96%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
39.2425㎡(11.87085625평)
건물면적
53.275㎡(16.1156875평)
₩ 청구액
309,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.04
2024.11.12
현장에 임하여 임차인 한수연을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있으며, 동거인으로 등재된 최승락은 임대차관계가 없는 단순동거인이라고 하나 주민등록표등본에 의하여 일응 임차인으로 보고함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정12,550,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰17,928,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰25,612,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰36,589,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰52,270,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰74,671,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰106,673,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰152,390,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰217,700,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰311,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OO
- • 임차인최OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자상OOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 아파트, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.