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유찰 2회
📍임야
부천지원
2024타경52180
경기도 김포시 대곶면 석정리 118-25
3,398,878,600원
1,665,451,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,801,405,658원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,847,979,676원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.04
2024.11.06
현장에서 만난 소유자 주식회사 이지웰의 직원 장경식을 면담 후 안내문 교부함. 외국인체류확인서에 등재된 외국인은 모두 퇴사 했고 임차인은 없다고 함. 일응 외국인체류확인서에 등재된 자를 임차인으로 보고함.
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-471호, 제2023-27호, 제2023-4호의 기계기구 목록 중 일련번호 1번과 8번(CNS 재단기), 일련번호 2번과 9번(경첩보링기)은 동일한 것을 보인다고 함. 일련번호 1,2,3,4,5,7호는 목록 2. 가동 건물내에 소재하고 일련번호 6호는 공장입구에 파란색 포장지로 덮여 있었음.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,665,451,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경1,665,451,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경1,665,451,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰2,379,215,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰3,398,878,600원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인OOOOOO OOOOOO
- • 임차인SOOOO OOO
- • 임차인AOOO OO OOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 공유자주OOO OOOOO
- • 공유자주OOO OO
- • 공유자주OOO OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자서OO
- • 공유자신OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자유OO
- • 공유자심OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
54건
평균김정가
1,278,990,214원
평균매각가
753,570,069원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.4회