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유찰 2회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경52043
경기도 부천시 오정구 상오정로108번길 25, 비동 1층 1호 (오정동, 세진빌라)
134,000,000원
65,660,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.5㎡(10.13375평)
건물면적
39.6㎡(11.979평)
₩ 청구액
28,120,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.04
2024.11.12
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김진수 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정65,660,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰93,800,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰134,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "지하철 서해선 "원종역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 지하철 서해선 "원종역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 1층 1호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 및 페인트 등 마감 - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 소로의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -본건은 사용승인일이 "1992.06.23"로서, 노후화로 인해 균열, 누전, 누수 등에 취약할 것으로 보이는 바, 건물의 상태에 대하여 재확인 바랍니다.