0 / 26
신건
🏠다가구주택
우선매수신고
부천지원
2024타경52036
경기도 김포시 대곶면 율생리 529-13
298,198,126원
298,198,126원
신건
AI 예상낙찰가
128,225,194원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
426.23㎡(128.934575평)
₩ 청구액
12,949,134원
현장조사서
조사일 :
2025.09.20
2025.09.22
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본을 발급받아 확인한 바, 소유자 아닌 사람들이 세대주로 등재되어 있어 이들을 임차인으로 보고함. 안내문을 각 호 현관문에 부착해 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정298,198,126원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인최OO
- • 임차인최OO
- • 임차인민OO
- • 임차인이OO
- • 임차인장OO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자안OO
- • 가압류권자임OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자인OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 지하1층건으로, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
단독주택(다가구주택 : 각층 2가구 총8가구)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
부합물 및 종물
별첨 "건물개황도"와 같이 소유자미상의 제시외 건물 31동이 소재하나, 규모 및 이용도 등으로 보아 본건 감정물건에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대 관계 사항은 미상임. (2)본건은 통칭 "그린타운 1동"으로 호칭함.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
916,821,255원
평균매각가
392,205,333원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3회