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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 26
    신건
    📍도로
    부천지원
    2024타경51859
    경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10
    321,781,600원
    321,781,600원
    신건
    AI 예상낙찰가
    170,544,248원(인근 낙찰가율 53% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    207,569,153원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.26

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    목록 11. 부동산과 내용 동일함.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 출입문 틈에 끼워 두었음.

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      321,781,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      김OO
    • • 공유자
      주OOO OOOO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      뉴OO OOOO
    • • 공유자
      드OOOOO OOOO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      신OO OOOO
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      주OOO OOOO
    • • 공유자
      주OOO OOOO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      주OOO OOOO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      주OOO OOOO
    • • 공유자
      최OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1-10,12) : 토지 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위여건 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1-9, 12) 토지 : 현황 "도로"임. 기호(10) 토지 : 삼각형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(10) 토지 : 로폭 약 6미터 정도의 현황 도로인 기호(1-9,12) 토지와 남서측으로 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1-10,12) 토지: 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4,7,9,10) 토지: 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(9,10) 토지: 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    건물의 구조

    기호(11) : 건물 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자 : 2021.12.17.) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 바닥 : 세멘몰탈마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

    이용상태

    공장으로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

    부합물 및 종물

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    54건
    평균김정가
    1,278,990,214원
    평균매각가
    753,570,069원
    매각가율
    53%
    평균유찰횟수
    2.4회