pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 26
유찰 2
📍도로
부천지원
2024타경51859
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10
321,781,600
157,673,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
167,326,432(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
207,569,153원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.26

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

목록 11. 부동산과 내용 동일함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 출입문 틈에 끼워 두었음.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:00)예정
    157,673,000원
  • 2026.05.28 (10:00)유찰
    225,247,000원
  • 2026.04.16 (10:00)유찰
    321,781,600원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    김OO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    뉴OO OOOO
  • 공유자
    드OOOOO OOOO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    신OO OOOO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 공유자
    최OO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1-10,12) : 토지 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위여건 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1-9, 12) 토지 : 현황 "도로"임. 기호(10) 토지 : 삼각형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(10) 토지 : 로폭 약 6미터 정도의 현황 도로인 기호(1-9,12) 토지와 남서측으로 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10,12) 토지: 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4,7,9,10) 토지: 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(9,10) 토지: 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

기호(11) : 건물 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자 : 2021.12.17.) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 바닥 : 세멘몰탈마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

이용상태

공장으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
63
평균김정가
1,261,833,955
평균매각가
723,802,200
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...