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신건
🏢아파트
부천지원
2024타경51477
경기도 김포시 유현로 51, 207동 3층 302호 (풍무동, 유현마을)
509,000,000원
509,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
78.48㎡(23.7402평)
건물면적
134.52㎡(40.6923평)
₩ 청구액
73,313,843원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.21
2024.10.22
현장에서 만난 세대주의 사위 신석철을 면담 후 안내문 교부함. 가족들이 거주한다고 함. 임대차관계에 대해서는 별도 확인이 필요함. 전입세대확인서에 등재된 자를 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경509,000,000원
당사자 내역
- • 채권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자위OO
- • 임차인위OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 김포시 풍무동 소재 유현마을 현대프라임빌 아파트 단지 내에 소재하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건 까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕의 20층 건물(2003-12-09 사용승인)이며, 외벽: 콘크리트위 페인트 마감등 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등
이용상태
주거용(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임, (세부 이용상황은 별첨 "내부구조도" 참조요)
인접 도로상태등
단지 내 포장도로 개설되어 있으며 남측 - 남동측으로 약 12M 도로, 북측으로 약 20M 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.