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유찰 7회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경51071
경기도 부천시 오정구 까치로95번길 14, 4층 404호 (작동, 양지빌리지2)
259,000,000원
181,300,000원
30%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
168,350,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.46㎡(8.30665평)
건물면적
46.29㎡(14.002725평)
₩ 청구액
292,664,152원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
2024.10.25
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정181,300,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰259,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)변경30,471,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰43,530,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰62,186,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰88,837,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰126,910,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰181,300,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 작동소재 꿈여울도서관 남서측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물 중 4층 404호로서 외벽:돌붙임 마감. 창호:새시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(성곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
200,400,000원
평균매각가
132,562,765원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.2회