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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경51064
경기도 부천시 소사구 경인로137번길 11, 6층 605호 (송내동, 시드니하우스)
68,000,000원
47,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
47,600,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
4.766㎡(1.4417149999999999평)
건물면적
17.4㎡(5.2635평)
₩ 청구액
77,560,303원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
2024.10.24
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정68,000,000원
- • 2026.04.16 (10:00)변경47,600,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰68,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자채OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치한 시드니하우 스 제6층 제605호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "중동역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 6층 605호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2012.03.05) 외 벽 : 석재마감 및 드라이비트마감 창 호 : 새시창임.
이용상태
도시형생활주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 북측 약 8 m, 동측 약 6 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 송내동 557-6번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 ■ 송내동 557-7번지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
199,400,000원
평균매각가
139,401,425원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.6회