0 / 18
유찰 2회
🏢아파트
부천지원
2024타경50740
경기도 부천시 소사구 경인로412번길 21, 8층 801호 (소사본동, 더봄힐아파트)
651,000,000원
318,990,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
540,330,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.34㎡(14.320350000000001평)
건물면적
99.54㎡(30.110850000000003평)
₩ 청구액
1,792,959,428원
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
2024.10.24
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정318,990,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰455,700,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경455,700,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰651,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- • 근저당권부질권자고OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자서OO
- • 소유자김OO
- • 소유자서OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사역" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건(사용승인일 : 2021.06.28.)내 5층 503호<기호(1)>, 5층 504호<기호(2)>, 8층 802호<기호(3)> 및 8층 801호<기호(4)>로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.
이용상태
공히 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 공히 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 용도는 아파트인데, 집합건축물대장상 용도는 공동 주택(아파트)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 공히 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
468,916,667원
평균매각가
392,135,956원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.3회