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유찰 4회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경50733
경기도 부천시 원미구 수도로 196, 가동 2층 202호 (도당동, 해솔채)
247,000,000원
59,305,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
163,020,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.1736㎡(9.127514평)
건물면적
43.2㎡(13.068평)
₩ 청구액
70,465,753원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
2024.10.25
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이우리 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정59,305,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰84,721,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰121,030,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰172,900,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰247,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 노변을 따라 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 30미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 항공표면 ＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권 정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
52건
평균김정가
196,173,077원
평균매각가
136,135,415원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.9회