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유찰 8회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경50399
경기도 부천시 오정구 부천로 426번길20, 3층 301호 (내동, 대림센스빌)
154,000,000원
12,683,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
100,100,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.879㎡(6.920897500000001평)
건물면적
38.71㎡(11.709775평)
₩ 청구액
144,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
2024.10.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김문식 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰12,683,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰18,118,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰25,883,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰36,975,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰52,822,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰75,460,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰107,800,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰154,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO(OO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
200,400,000원
평균매각가
132,562,765원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.2회