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유찰 2
🏢아파트
부천지원
2024타경47928
경기도 부천시 원미구 부일로 429, 13층 1313호 (심곡동, 다온하브)
143,000,000
70,070,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
118,690,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.07(1.23평)
건물면적
17.682(5.348805평)
₩ 청구액
141,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.29
2024.09.04

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    70,070,000원
  • 2026.04.29 (10:00)유찰
    100,100,000원
  • 2026.03.18 (10:00)유찰
    143,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    서OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재한 노변상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철1호선 "부천역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 건물 내 13층 1313호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

이용상태

본건은 아파트(도시형생활주택-원룸형) 구조임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 7필 일단으로 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 25M 내외, 동측으로 로폭 약 8M 내외, 북측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 심곡동 458-2, 458-3 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 심곡동 458-13 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천 교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3) 심곡동 458-14 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m -10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 4) 심곡동 458-15, 458-16, 458-17 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
506,500,455
평균매각가
429,665,070
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.7

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