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유찰 1회
🏬오피스텔
별도등기
부천지원
2024타경47362
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 6층 624호 (구래동, 김포더럭스나인오피스텔)
109,000,000원
53,410,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.14㎡(1.8573499999999998평)
건물면적
21.6㎡(6.534평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.13
2024.09.20
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정53,410,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰109,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인조OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자조OO
- • 기타한OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동소재 "한가람초등학교" 남서측 약300미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제6층 제624호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 가장형의 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 약 12미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류 (폭8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(2014-11-27)(접함) 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.