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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경47256
경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 18, 5층 503호 (심곡동, 유엔빌리지)
284,000,000원
198,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
187,440,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.45㎡(8.001125평)
건물면적
48.25㎡(14.595625평)
₩ 청구액
298,871,232원
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
2024.08.27
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정198,800,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰284,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOOO OOO
- • 임차인오OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자부OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 5층 503호로서 외벽 : 치장타일벽돌 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
단지형다세대주택임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-307호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (부천대부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (심곡초부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (연세유치원부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (새싹유치원부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
52건
평균김정가
196,173,077원
평균매각가
136,135,415원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.9회