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유찰 7회
🏢아파트
부천지원
2024타경46680
경기도 부천시 원미구 신흥로22번길 15, 7층 705호 (심곡동, 그라하씨티)
182,000,000원
89,180,000원
51%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
149,240,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.09㎡(3.052225평)
건물면적
29.04㎡(8.7846평)
₩ 청구액
160,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
2024.09.04
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김병욱 세대와 세대주 전희찬 세대가 각 등재되어 있음. 위 사람들 및 전희찬 세대에 동거인으로 등재된 김민선을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정89,180,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰127,400,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰182,000,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경30,589,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰43,698,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰62,426,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰89,180,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰127,400,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰182,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인김OO
- • 임차인전OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천 심곡동우체국" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 공동주택, 숙박시설, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교 통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물내 7층 705호로서, 외벽: 석재붙임, 뿜칠 등 마감 창호: 새시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
533,483,103원
평균매각가
445,249,512원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.6회