pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
📍단독주택
부천지원
2024타경46673
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-64
400,888,800
400,888,800
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
204,453,288(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
113.95000000000002(34.469875평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.30
2024.09.03

목록 2. 부동산 내용과 동일함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 전명훈의 배우자 임은경이 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    400,888,800원
  • 2026.02.05 (10:00)변경
    132,086,000원
  • 2025.12.30 (10:00)유찰
    188,694,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOO
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    (2OOOOOOOOOO)OOO
  • 근저당권부질권자
    박OO
  • 소유자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재‘수남초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

형태 및 이용상태

사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 콘크리트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람

인근매각통계
매각건수
63
평균김정가
1,237,353,149
평균매각가
699,952,440
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...