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유찰 10회
🏢아파트
재매각
특별매각조건
부천지원
2024타경46574
경기도 부천시 원미구 수도로 29, 10층 1001호 (약대동, 에스제이성진힐스)
396,000,000원
11,186,000원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
324,720,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.66㎡(9.27465평)
건물면적
56.49㎡(17.088225평)
₩ 청구액
355,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.20
2024.08.27
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이용우 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정11,186,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰15,980,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰22,828,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰32,612,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰46,589,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰66,556,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰95,080,000원
- • 2025.07.31 (10:00)유찰135,828,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰194,040,000원
- • 2025.05.29 (10:00)유찰277,200,000원
- • 2025.04.24 (10:00)유찰396,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자심OO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자브OOOOOOOOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 약대동소재 약대동행정복지센터 서측인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물내 10층 1001호로서 외벽:인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감. 창호:하이샤시창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비,엘리베이터설비,난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지를 공동주택 및 근린생활시설로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로의 포장도로와 북측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-46호선)(접합) 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
533,483,103원
평균매각가
445,249,512원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.6회