매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
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- • 2026.08.13 (10:00)예정8,802,928,360원
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본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 타운하우스, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용 여건은 보통임.
기호(1,2,3,6): 노폭 약 6미터 내외의 도로 예정지로써 일부 조성중임. 기호(4,5): 공히 대체로 사다리형의 토지로써 건축신고 후 토목공사 중인 상태임. 기호(7): 대체로 사다리형의 토지로써 토목공사 중인 상태임.
본건 기호(1,2,3,6)이 노폭 약 6미터 내외의 도로예정지로써 북측 및 서측의 도로와 연결됨.
1-32: 도시지역,보전녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획 구역(김포한강2 공공주택지구),가축사육제한구역(돼지 제한),가축사육제한구역(모든축 종 제한),공공주택지구,장애물제한표면구역,진입표면구역,군사기지 및 군사시설 보호 구역(육군17사단관할지역),공익용산지,보전산지(2018-12-28),성장관리권역,토지거래계 약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11.15.). 1-35: 도시지역,보전녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획 구역(김포한강2 공공주택지구),가축사육제한구역(모든축종 제한),공공주택지구,장애물 제한표면구역,진입표면구역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),공익 용산지,보전산지(2018-12-28),준보전산지(2018-12-28),성장관리권역,토지거래계약에관 한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11.15.). 1-37, 1-45, 1-46, 1-47, 1-48: 도시지역,보전녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획 구역(김포한강2 공공주택지구),가축사육제한구역(모든축종 제한),공공주택지구,장애물 제한표면구역,진입표면구역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),공익 용산지,보전산지(2018-12-28),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정 기간: 2022.11.16.-2024.11.15.).
본건 기호(4) 지상에 소재하는 컨테이너는 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음.
본건 기호(1-7) 토지의 지목은 임야이나, 일부 건축신고 후 조성중인 토지 및 도로 예정지임.
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 마산동 1-45 외 일원에 유치권 점유중인 상태임(후첨 "사진용지" 참조).