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유찰 2회
🏢아파트
부천지원
2024타경45694
경기도 부천시 오정구 고강로 46, 3층 302호 (원종동, 해강타운1차)
388,000,000원
271,600,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
279,360,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.82㎡(10.23평)
건물면적
65.42㎡(19.78955평)
₩ 청구액
374,228,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.30
2024.08.06
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.15 (10:00)예정271,600,000원
- • 2026.06.10 (10:00)변경190,120,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰271,600,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰388,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자관OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "서해선 원종역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 5필지 일단의 세로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북측의 "고강로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 336-1번지, 336-10번지, 336-11번지 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 336-12번지, 336-13번지 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
443,072,000원
평균매각가
322,496,859원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.8회
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