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유찰 2회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경42411
경기도 부천시 오정구 성지로42번길 37, 3층301호 (고강동,고강하이빌)
201,000,000원
68,943,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
130,650,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.31㎡(6.748774999999999평)
건물면적
49.02㎡(14.82855평)
₩ 청구액
155,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.14
2024.06.17
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 오훈숙 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관출입문에 끼워 두었고, 본건 임차인과 채권자는 동명임.
기일 내역
- • 2026.05.28 (10:00)예정68,943,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰140,700,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인오OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자부OO(OOOOO)
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자서OOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "간대미사거리" 남서측 인근에 위치하면 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕4층중 3층 301호로 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시이중창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형으로 인접도로와 등고한 상가 및 다세대주택건물부지임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접합>, 소로3류(접합>, 항공표면<공항시설법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
195,521,739원
평균매각가
130,801,009원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.1회