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유찰 7회
🏘️다세대주택
특별매각조건
부천지원
2024타경41326
경기도 부천시 원미구 길주로391번길 82, 5층503호 (도당동,신흥골드빌)
233,000,000원
19,188,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
151,450,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.1㎡(7.29025평)
건물면적
46.510000000000005㎡(14.069275000000001평)
₩ 청구액
228,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.31
2024.05.31
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정19,188,000원
- • 2026.02.03 (10:00)매각19,188,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰27,412,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰39,160,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰55,943,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰79,919,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰114,170,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰163,100,000원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰233,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자류OO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부천신흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수도권지하철 7호선 "춘의역" 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 경량철골구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 다세대주택 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 악 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
184,000,000원
평균매각가
121,853,333원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2회