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유찰 3회
🌳대지
부천지원
2024타경41272
경기도 김포시 통진읍 고정리 106
235,750,000원
80,863,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
117,875,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
89,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.07.04
2024.07.09
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정80,863,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰115,518,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰165,025,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰235,750,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자권OO
- • 소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자안OOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자흥OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "귀로동마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농 가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건까지 소형차량의 접근은 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 근거리에 시내버 스가 운행중이나 시 외곽에 위치하여 제반 교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 잡초가 자생하는 등 나 지로 방치된 상태임.
인접 도로상태
본건토지는 남동측으로 폭 약3미터 콘크리트 포장도로(막다른 도로임)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시 설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
1,135,210,000원
평균매각가
352,750,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.5회