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유찰 4회
🏬오피스텔
부천지원
2024타경38245
경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 11층1111호 (심곡동,에코스마트3)
85,000,000원
29,155,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
56,950,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
2.77㎡(0.837925평)
건물면적
15.56㎡(4.7069평)
₩ 청구액
82,096,000원
현장조사서
조사일 :
2024.04.23
2024.04.25
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 신동찬 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 우편함에 끼워 두었고, 채권자는 임차인과 동명인으로 등재되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정29,155,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰41,650,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰59,500,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰85,000,000원
- • 2025.11.13 (10:00)변경59,500,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인신OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자부OO
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "부천역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 11층 1111호로서 (사용승인일: 2014.6.27) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역,과밀억제권역, 철도보호지구.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
418,714,286원
평균매각가
311,054,057원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.7회