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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경35529
경기도 부천시 오정구 중동로426번길 42, 102동 5층502호 (내동,누리애빌)
220,000,000원
154,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
140,800,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.5828㎡(8.646296999999999평)
건물면적
46.13㎡(13.954325평)
₩ 청구액
213,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.26
2024.04.01
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 조영희 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정154,000,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인조OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자성OOOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 제2층 제202호 외벽: 치장석재 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 시설, 개별난방시설,승강기 시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 소로3류(폭8m미만)(접합),항공표면,상대보호구역,절대보호구역, 과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
265,894,737원
평균매각가
167,803,887원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.7회