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유찰 3회
🏢대지
선순위
부천지원
2024타경30883
경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 2동 2층202호 (소사본동,삼신아파트)
312,000,000원
107,016,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
258,960,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢대지
토지면적
0.76㎡(0.2299평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
520,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.24
2024.01.25
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 세대출입문에 끼워 두었음.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 세대출입문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정107,016,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰152,880,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰218,400,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰312,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OOOOOOO
- • 근저당권자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자군OO(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO(OOO)
- • 교부권자군OO
- • 배당요구권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북동측 인근에 위치하는 "삼신아 파트" 제2동 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하 는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.
건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6M, 북으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
445,153,846원
평균매각가
368,916,438원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.2회