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유찰 3회
🌳답
농지취득
부천지원
2024타경7029
경기도 김포시 대곶면 대벽리 218-2
172,035,000원
58,782,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
91,178,550원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,227,618원
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.07
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정58,782,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰83,974,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰119,963,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰171,375,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 '수남초등학교' 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 공업시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지 및 일부 저지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
203,761,745원
평균매각가
118,545,450원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회