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유찰 3회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경6729
경기도 부천시 원미구 평천로861번길 26-16, 4층401호 (도당동,대원하이츠빌)
123,000,000원
42,189,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
66,420,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.63㎡(5.030575평)
건물면적
34.64㎡(10.4786평)
₩ 청구액
106,727,883원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
2024.12.31
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정42,189,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰60,270,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰86,100,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰123,000,000원
당사자 내역
- • 채권자류OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 임차권자류OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 남동측 인근의 대원하이츠빌 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2002. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내의 4층 401호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 도로폭 약6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(도당중), 상대보호구역(부천북고), 과밀억제권역, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
126,500,000원
평균매각가
70,999,500원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.5회