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유찰 4회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경6392
경기도 부천시 소사구 부광로29번길 11, 3층302호 (괴안동,삼성골드맨션)
170,000,000원
40,817,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.5758㎡(7.1316795평)
건물면적
37.16㎡(11.240899999999998평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
2024.12.23
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이정섭 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정40,817,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰58,310,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 역곡남부역사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 유사형 공동주택과 단독주택, 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
건축물사용승인일자는 2002.04.29인 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
설비내역
본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물이 소재하는 부지의 남동측과 북동측으로 각각 노폭 약8미터, 4미터 내외의 포장 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.