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유찰 4회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경6255
경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 39, 101동 6층602호 (송내동,아펠빌리지비)
268,000,000원
91,924,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
179,560,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.82㎡(8.11305평)
건물면적
47.47㎡(14.359675평)
₩ 청구액
269,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.02
2025.01.08
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.09 (10:00)유찰91,924,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰131,320,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰187,600,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰268,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자근OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 6층 건물 내 602호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
‘다세대주택’으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
송내동 600-29 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남 중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
199,666,667원
평균매각가
134,153,805원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.7회