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신건
📍도로
우선매수신고
부천지원
2024타경6040
경기도 김포시 대곶면 대명리 391-21
12,540,000원
12,540,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,771,600원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.21
2024.12.02
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정12,540,000원
당사자 내역
- • 채권자구OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자한OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO OOO
- • 압류권자김OO
- • 공유자오OO
- • 공유자정OO
- • 공유자주OOOOOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 "도로"로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도356호선) <도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여 사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인 받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
53건
평균김정가
1,283,015,973원
평균매각가
751,233,282원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.4회