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유찰 3회
🏠단독주택
부천지원
2024타경5948
경기도 부천시 소사구 옥길동 718-7
1,870,266,280원
1,354,732,000원
28%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
458.42㎡(138.67205평)
₩ 청구액
175,537,900원
현장조사서
조사일 :
2024.11.18
2024.11.21
현장에 임하여 201호에 거주하는 임차인 한상철의 배우자 정새봄과 402호에 거주하는 임차인 강동주의 부친 강수철을 만나서 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바 각 임차인 세대가 점유하고 있다고 함.
401호는 내부에 짐은 있으나 현재 거주자는 없다고 하며, 채무자(소유자) 세대는 본건 부동산에 거주하지 않는다고 함.
다른 임차인들은 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 주민등록표등본에는 임차인 조상호, 이강진, 강동주, 유병석, 박현준, 한상철이 등재되어 있음.
안내문을 공동우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정1,354,732,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰1,935,332,040원
- • 2026.01.27 (10:00)변경916,430,000원
- • 2025.12.11 (10:00)변경916,430,000원
- • 2025.08.07 (10:00)변경916,430,000원
- • 2025.07.03 (10:00)유찰1,309,186,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰1,870,266,280원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인조OO
- • 임차인이OO
- • 임차인강OO
- • 임차인유OO
- • 임차인박OO
- • 임차인한OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 근저당권자안OOOOOOOO
- • 교부권자부OO(OO)
- • 교부권자부OO
- • 지상권자안OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자유OO
- • 임차권자인OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '옥길새길중고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지이고 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 중로변 및 북측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길새길중,고등학교-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
제시목록 외의 물건
본건 부동산에는 '지적개황도 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 기호(㉠~㉣)가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
1층 : 계단실 및 창고로 이용중임. 2~4층 : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.