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유찰 2회
📍도로
특별매각조건
부천지원
2024타경5689
경기도 김포시 통진읍 도사리 9
1,405,905,000원
688,894,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
759,188,700원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
889,124,757원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
2024.10.25
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 별도의 확인이 필요함.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 별도의 확인이 필요함.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정688,894,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰984,134,000원
- • 2026.01.13 (10:00)매각984,134,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰1,405,905,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자유OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교; 북동측인근에 위치하며 인근에" " , 중소규모의 공장 및 창고시설 ,농경지 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임..
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 2필지 일단의 세장형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 지목 및 현황 도로상태임.
인접 도로상태
기호(1),(2) : 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로(기호4)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 기호(4) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬마감 등 내 벽: 판넬마감 등 바 닥: 에폭시마감등 창 호: 하이새시창호임.
이용상태
제조업소 용도로서 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 전기설비 등 되어 있음
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
53건
평균김정가
1,283,015,973원
평균매각가
751,233,282원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.4회