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유찰 3
🏘️다세대주택
별도등기
유치권
부천지원
2024타경4082
경기도 부천시 오정구 성오로90번길 13, 4층402호 (원종동,중앙에셋)
265,000,000
90,895,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
별도등기유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.15(7.91평)
건물면적
48.76(14.749899999999998평)
₩ 청구액
3,661,240,250원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.30
2024.08.06

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

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기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
    • 근저당권부질권자
      느OOOOOO OOOO
    • 채무자겸소유자
      황OO
    • 근저당권자
      주OOOOOOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • 교부권자
      부OO
    • 교부권자
      대OOOO OO
    • 교부권자
      부OO(OO)
    • 배당요구권자
      부OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종역" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선 "원종역") 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트조 경사지붕 5층 건물 내 2층 203호외 13개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

    이용상태

    공히 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 시스템에어컨 등

    토지의 형상 및 이용상태

    장방형에 가까운 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    남측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계는 미상임. - 본건 중 기호7(502호)과 기호14(501호) 내 소재하는 다락은 각각의 부동산 가치에 미치는 영향 등을 감안하여 포함 평가하였음.

    의견 및 질문 (0)

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