해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 12
신건
🏘️다세대주택
위반건축물
부천지원
2024타경3812
경기도 부천시 소사구 부광로16번길 53, 5층501호 (괴안동,두산마이빌)
201,000,000원
201,000,000원
신건
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.353㎡(10.6942825평)
건물면적
59.68㎡(18.0532평)
₩ 청구액
89,800,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.25
2024.07.31
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박형중 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자김OO
- • 소유자문OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자부OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 아파트, 근린시설 및 다세대주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
대상건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(역곡역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2004.01.07) 외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 등고평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 3미터 내외의 진출입로를 통하여 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호(1)은 제2종일반주거지역, 상대보호구역(혜성유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 기호(2)는 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원-부천교육지원청문의)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(부천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 대상물건은 집합건축물대장 전유부상 위반건축물[범안동 환경건축과-266(2023.01.05)호 "위반건축물 시정명령"에 따라 위반건축물 등재(무단증축/조립식패널조/주거(베란다)/ 9.98m2)]’로 등재되어 있으니 경매진행시 참고바람.